• Unsaniertes MFH im Leipziger Osten

     
    Immo-ID: 68179
    Anbieter-ID: SV_1360_2
     

    Objektanschrift

    04318 Leipzig
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      1.000.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      7,14%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Wohnfläche ca. (m²):
      822 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      450 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      1
    • Baujahr:
      1900
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Angeboten wird ein unsaniertes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Anger-Crottendorf (kein Denkmalschutz!) Der Eigentümer hatte die Idee ein Hostel oder Mikroapartments draus zu machen. Dafür bekäme man wohl eine Sondergenehmigung. Aber natürlich auch als normales Wohnhaus ist es gut. Im Erdgeschoss befinden sich Räume für eine Gewerbeeinheit. Der Dachboden ist sicherlich ausbaubar - dazu wurde aber keine Genehmigung eingeholt. Eine weitere Idee war eine Tiefgarage. Wäre aufgrund der Parksituation dort sehr passend.

    Ausstattung

    Grundstücksfläche = 450 qm Wohnfläche = 642 qm Gewerbeflächen = 130 qm Dachgeschossfläche = 90 qm ------------------------------------------ Gesamtfläche = 862 qm

    Lagebeschreibung

    Anger-Crottendorf ist ein Ortsteil des Stadtbezirkes Ost. Es ist ein lebendiger Ortsteil mit vielfältigem Gewerbe und viel Grün durch Kleingartenanlagen und Parks. Viele ruhige Seitenstraßen und die Nähe zum Stadtzentrum sind weitere Vorteile, die der Stadtteil mit sich bringt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Grund- und Mittelschule und Kindertagesstätte befinden sich im Anger-Crottendorf. In weniger als 10 Minuten ist die Innenstadt mit Bahn und Bus zu erreichen. **************************** Sie haben auch ein Objekt in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 01575-4199638 oder s.schmiedecke@mitteldeutsche-liegenschaften.de Für Verkäufer kostenfrei und ohne Vertragsbindung. ****************************

    Sonstiges

    Der Gang zum Notar kann leider erst Ende 06/21 erfolgen. Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln möchten - klicken Sie hier: Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein. https://www.immobilienpreis-berechnen.de/ Mehr zu uns erfahren Sie unter: https://www.mitteldeutsche-liegenschaften.de/

    Schmiedecke

    Herr Sven Schmiedecke

    Zehmener Straße 3
    04564 Böhlen

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