• Bennewitz/Bauernhaus/ Gewerbe

     
    Immo-ID: 64469
     

    Objektanschrift

    04808 Wurzen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      480.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      6,96
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Carport (Anzahl):
      4
    • Wohnfläche ca. (m²):
      460 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      4.200 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      15
    • Baujahr:
      1930
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas, Pellet
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      03.04.2023
    • Energieausweis ausgestellt:
      03.04.2013
    • Energieausweis (Kennwert):
      290 kWh/(m²*a)
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    im Haupthaus: Wohnung 1 85m² 425 Euro kalt miete ist Wohnung 2 125m² 600 Euro Kalt Miete ist Gewerbefläche 155m² zum Verkaufszeitpunkt leerstehend / auch als Rohbau für Wohnung verwendbar im Nebengebäude: 100m² +20m² begonnener Wohnungsausbau ( Rohbaustadium) EG 65m² fertig ausgebaut mit Pellet Heizung+ 65m² Ausbaureserve direkt angrenzend: leerstehend zum Verkaufszeitunkt. Weitere 50m² Lager bzw. Pkw Stellplätze sind vorhanden. Flächennutzung: es ist möglich ca. 1000m² Grundstück herauszuteilen und als Bauland zu verkaufen : der Erlöss dürfte sich um die 150t Euro belaufen.

    Ausstattung

    Die fertigen Gebäudeteile sind annähernd neuwertig. Wenn sie das Objekt erwerben so trägt ist das Objekt sich aus den Mieten der Bestandswohnungen.

    Sonstiges

    Für Eigentümer: Wenn sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln möchten: klicken sie hier: Wir freuen uns Ihnen zu dienen. Wir sind ein Leipziger Unternehmen; und der Gewinn bleibt auch in Leipzig Kauf regional https://www.immobilienpreis-berechnen.de/immorechner/ mehr zu uns erfahren sie unter: https://www.mitteldeutsche-liegenschaften.de/

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