• Mehrfamilienhaus in Fürstenwalde

     
    Immo-ID: 53038
    Anbieter-ID: PG_MFHFue
     

    Objektanschrift

    15517 Fürstenwalde
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      599.000,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      2.410,17 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      7,14 % inkl. MwSt
      (inkl. Mwst: ja)
    • Wohnfläche (m²):
      350 m²
    • Vermietbare Fläche (m²):
      350 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      12
    • Baujahr:
      1909
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das Mehrfamilienhaus hat 7 Wohnungen und ist voll vermietet. Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand. Das Haus wurde 1996 - 1998 nach einem Brand ab dem 2. Obergeschoß neu aufgebaut. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: - Heizungsinstallation komplett neu - Sanitärinstallation komplett neu - Elektroinstallation einschl.Hausanschluß komplett neu - Dach- einschl. Dachstuhl neu - Trockenbau komplett neu - Fliesenlegerarbeiten Küchen, Bäder und Flure neu. - Fenster neu - Wohnungseingangstüren neu - Fassade Vollwärmeschutz Im laufenden Jahr 2019 wurde die Fassade-Straßenseitig neu gedämmt und mit Stuckelementen versehen, die Heizzentrale wurde erneuert einschl. des Warmwasserspeichers ( Gas-Brennwerttechnik, Fertigstellung Okt.2019), der Keller wurde saniert ( Fußböden gefliest und die Wände erhielten ein horizontal Sperre, Fertigstellung Dez.2019) und 3 Bäder wurden erneuert. Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Fussläufig sind es bis zum Bahnhof ca.10 Min. Mit dem Auto bis zur Autobahn auch ca. 10 Min.

    Lagebeschreibung

    Die Domstadt Fürstenwalde liegt im Speckgürtel von Berlin und geniesst einen guten Ruf als Kultur-, Bildungs- und Wirtschaftsstandort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem DB-Regio sind es bis Berlin-Mitte ca.36 Min. Die BAB 10 steift die Südgrenze der Stadt. Zum Scharmützelsee, dem Märkischen Meer, mit dem touristischen Hotspot Bad Saarow mit seiner Therme, den Golfplätzen, Hotels und Restaurants sind es mit dem Auto ca. 15 Min. Den neuen Hauptstadt-Flughafen BER erreicht man mit dem Auto über die BAB in ca. 25 Min.

    Geissler

    Frau Peggy Geissler

    Zehmener Straße 3
    04564 Böhlen

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    Zehmener Straße 3
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