• Neubau-EG-ETW. KfW-55. Terrasse.

     
    Immo-ID: 52939
    Anbieter-ID: SV_1200
     

    Objektanschrift

    04179 Leipzig
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      453.800,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57%
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Tiefgarage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      104,65 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Baujahr:
      2019
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die angebotenen Wohnung ist ein Teil eine kleinen Wohnparks mit vier freistehenden Wohnhäusern inklusive Tiefgarage und großzügigem Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung. Derzeit stehen noch fünf EG-Wohnungen zur Verfügung.

    Ausstattung

    - KfW-Effizienzhaus 55 (förderfähig) - Balkon oder Terrasse - Aufzug vom Untergeschoss bis Dachgeschoss - Blockheizkraftwerk mit Spitzenlastkessel - Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-fach Klimaschutzverglasung der Fenster - elektrische betriebene Aluminiumrollläden an allen Fenstern - dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - weiße Innentüren in CPL - Edelstahl-Drückergarnituren - hochwertige Bodenbeläge : Fertigparkett und großformatige Fliesen - bodentiefe und barrierefreie Dusche - moderne Sanitärausstattung - Türsprechanlage mit Videoüberwachung - Tiefgaragenstellplätze - Kellerräume im Untergeschoss

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im beliebten Leutzscher Villenviertel. Der innerstädtische Auenwald, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Anbindungen an den ÖPNV (S-Bahn und Straßenbahn) sind in unmittelbarer Nähe. Leutzsch ist ein Stadtteil im Leipziger Norden und profitiert dadurch im besonderen Maße von den großen Industrien, welche sich an der Nordtangente A 14 angesiedelt haben. Die großen Arbeitgeber befinden sich hierbei in den Bereichen der Automobilindustrie inkl. Zuliefererindustrie sowie der Logistikbranche. Diese hervorragenden Standorteigenschaften erklären die anhaltende gute Bevölkerungsentwicklung in Leutzsch. **************************** Sie haben auch (eine) Wohnung/Wohnungen in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 01575-4199638 oder s.schmiedecke@mitteldeutsche-liegenschaften.de Für Verkäufer kostenfrei und ohne Vertragsbindung. ****************************

    Schmiedecke

    Herr Sven Schmiedecke

    Zehmener Straße 3
    04564 Böhlen

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