• Zwei MFH + ein Gastgewerbe

     
    Immo-ID: 52861
    Anbieter-ID: SV_1196
     

    Objektanschrift

    32805 Horn-Bad Meinberg
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      2.500.000,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      105.000,00 EUR
    • Mieteinnahmen(soll)/Jahr:
      175.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Freiplatz (Anzahl):
      75
    • Garage (Anzahl):
      5
    • Wohnfläche (m²):
      1.300 m²
    • Vermietbare Fläche (m²):
      2.100 m²
    • Baujahr:
      1976
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Massive Wohnanlage mit zwei MFH. Wohnungen sind frisch saniert. Aktuell 25 Wohnungen fertiggestellt und komplett vermietet. Für die noch nicht sanierten Wohnungen gibt es laufend Anfragen. Der gewerbliche Teil (ca. 800qm) ist ab Dezember vermietet. Aktuelle Jahreskaltmiete: ca. 105.000€ (erhöht sich in diesem Jahr voraussichtlich noch) Jahreskaltmiete nach Fertigstellung bei Vollvermietung ca. 175.000€ Der Preis richtet sich nach dem Übergabezeitpunkt, da restliche Wohnungen noch saniert werden. Bei kompletter Fertigstellung und Vermietung des gesamten Objektes liegt der Preis bei 2.500.000€. Geplante Fertigstellung Frühjahr/Mitte 2020. Sollte das Objekt vorher übernommen / erworben werden sinkt der Preis natürlich entsprechend.

    Lagebeschreibung

    Horn-Bad Meinberg ist eine deutsche Stadt in Lippe im Nordosten von Nordrhein-Westfalen am Rande des Teutoburger Waldes, die insbesondere durch die Natursehenswürdigkeit Externsteine bekannt ist. Der Stadtteil Bad Meinberg ist lippisches Staatsbad. **************************** Sie haben auch ein Objekt in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 01575-4199638 oder s.schmiedecke@mitteldeutsche-liegenschaften.de Für Verkäufer kostenfrei und ohne Vertragsbindung. ****************************

    Sonstiges

    Gesamtgrundstücksfläche: ca. 6.500m²

    Schmiedecke

    Herr Sven Schmiedecke

    Zehmener Straße 3
    04564 Böhlen

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    Herr Sven Schmiedecke

    Zehmener Straße 3
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