• MFH in bester Lage in Freudenberg, voll vermietet

     
    Immo-ID: 51823
    Anbieter-ID: SV_1181
     

    Objektanschrift

    57258 Freudenberg
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      2.100.000,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      48.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Wohnfläche (m²):
      784 m²
    • Vermietbare Fläche (m²):
      784 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      32
    • Baujahr:
      1992
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Flüssiggas
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Angeboten wir ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten. Das Objekt bekam 2010 eine Wärmedämmung gemäß KFW-Förderbestimmung. EG 2 Wohnungen je 66m², je 2 Zimmer/Küche/Bad/Terrasse 1. OG 2 Wohnungen je 114m², je 5 Zimmer/Küche/2 Bäder/Balkon 2. OG 2 Wohnungen je 114m², je 5 Zimmer/Küche/2 Bäder/Balkon DG mit Hauseingang 2 Wohnungen je 98m², je 4 Zimmer/Küche/Bad/Gäste-WC/Balkon Die Wärmeversorgung erfolgt mit Flüssigas ( 5.000-Liter-Tank) Die Außenanlage besteht zum Teil aus Rasenfläche und langjährigem, gewachsenem Baumbestand

    Ausstattung

    Alle Wohnungen sind mit elektronischen Wärmezählern ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über eine Wasseruhr. Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektronische Durchlauferhitzer. In allen Wohnungen befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Heizungsraum 6 Mieterkeller + 2 separate Mieterabstellräume allgemeiner Zugang zum Garten mit angelegtem Grillplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung 11 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück

    Lagebeschreibung

    Freudenberg liegt im Sauerland in Nordrhein-Westfalen.

    Sonstiges

    Alle Wohnungen sind vermietet, mit zum Teil bereits langjährigen, bestehenden Mietverträgen. Alle Wohnungen unterliegen bis 31.12.2029 der Mietpreisbindung gemäß Bestimmungen der NRW-Bank. Bei Neuvermietung bedarf es bis zum 31.12.2029 eines Wohnberechtignungsscheines, gemäß entsprechender Bestimmungen. Planung und Architektur / Statik und Baudurchführung: Eigentümer

    Schmiedecke

    Herr Sven Schmiedecke

    Zehmener Straße 3
    04564 Böhlen

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