• Preissenkung!! Großes EFH (frei) in Mölkau

     
    Immo-ID: 51628
    Anbieter-ID: SV_1177
     

    Objektanschrift

    04316 Leipzig
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      510.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      7,14%
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Garage (Anzahl):
      2
    • Wohnfläche (m²):
      170 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.100 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Baujahr:
      1930
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Freistehendes Einfamilienhaus aus den 30ern. Gut gepflegt und alle Reparaturen zeitnah erledigt. Kein Instandhaltungsrückstau außen. Dach und Fenster saniert, Fassade in Ordnung. Injektion der Außenwände erfolgte. Teilweise müssten die Räume renoviert werden und ein paar Erneuerungen an der Installation vorgenommen werden. Der Keller ist gefliesst und bietet zusätzlich ca. 70 qm Fläche. Das Grundstück hat Westausrichtung und viel Platz. Es gibt zwei Garagen, und 3 Nebengebäude, in denen viel Werkzeug und Gartenmaterial vorhanden ist. Für den Freizeithandwerker gut geeignet oder als zusätzliche Räumlichkeit. Es gibt einen eigenen Brunnen. Mit der nahegelegen Bahn (5 min zu Fuß), ist man in 10 min am Leipzig Hbf. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht.

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Mölkau liegt am östliche Stadtrand von Leipzig und zählt aufgrund seiner ländlichen Prägung seit jeher zu den beliebten Regionen der Stadt. Mölkau charakterisiert sich durch eine überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Struktur und zeitgleich nahe Anbindung an die Leipziger City, welche auch durch eine sehr gute ÖPNV Anbindung erreichbar ist. Ländliches Flair kombiniert mit ausgeprägter Infrastruktur in den Bereichen Einkauf, Handwerk, Dienstleistung, medizinische Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten, dazu eine schnelle Anbindung an die A 14 / A 38. In wenigen Autominuten erreicht man weiterhin beliebte Einkaufszentren oder Ausflugsziele, wie z.B. das Leipziger Neuseenland. **************************** Sie haben auch (ein) Haus/Häuser in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 01575-4199638 oder s.schmiedecke@mitteldeutsche-liegenschaften.de Für Verkäufer kostenfrei und ohne Vertragsbindung. ****************************

    Sonstiges

    Nebenstraße

    Schmiedecke

    Herr Sven Schmiedecke

    Zehmener Straße 3
    04564 Böhlen

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