• Wohn und Geschäftshaus in Halle (Saale)

     
    Immo-ID: 50199
    Anbieter-ID: PG_MFH36TH
     

    Objektanschrift

    06118 Halle (Saale)
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      1.500.000,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      38.100,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      5,95% inkl MwSt
      (inkl. Mwst: ja)
    • Garage (Anzahl):
      5
    • Wohnfläche (m²):
      350 m²
    • Gewerbefläche (m²):
      100 m²
    • Vermietbare Fläche (m²):
      450 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      820 m²
    • Anzahl der Wohneinheiten:
      5
    • Anzahl der Gewerbeeinheiten:
      1
    • Baujahr:
      1890
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Bei der um 1890 erbauten Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. In den Oberen Stockwerken befinden sich fünf Wohneinheiten mit Wohnflächen von 40-150 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca 100 m², die als ein Imbiss genutzt wird. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Dachterrasse, in zwei Wohneinheiten gibt es ein Kamin, einen Wirtschaftsraum, sowie über 5 Garagen. In den letzten Jahren fanden stetig Renovierungen statt, somit befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Alle Einheiten und Garagen sind vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich p.a. bei 38.100,00 €.

    Ausstattung

    - Dachterrasse - Kamin - Garagen - Zentralheizung

    Lagebeschreibung

    Die Ortslage Trotha ist neben Industriegebiet Nord und der Gottfried-Keller-Siedlung ein weiteres Stadtviertel im Stadtteil Trotha des Stadtbezirks Nord von Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt. Zu den bemerkenswerten Bauwerken in Trotha gehören die Kirche St. Briccius, die Forstwerderbrücke und das Kriegerdenkmal. Der Bahnhof Halle-Trotha liegt an einem Seitenarm der Bahnstrecke Halle–Vienenburg sowie an der Hafenbahn Halle-Trotha. Es verkehren die S-Bahn Mitteldeutschland und Regionalbahnen der Abellio Rail Mitteldeutschland.

    Geissler

    Frau Peggy Geissler

    Zehmener Straße 3
    04564 Böhlen

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