• Mehrfamilien-/Mehrgenerationshaus/Gewerbeobjekt in Penig - viele Möglichkeiten

     
    Immo-ID: 50077
    Anbieter-ID: SV_1157
     

    Objektanschrift

    09322 Penig
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      470.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      7,14%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Wohnfläche (m²):
      300 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      4.180 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      12
    • Baujahr:
      1896
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Energieausweis gültig:
      04.08.2019
    • Energieausweis ausgestellt:
      05.08.2019
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      E
    • Energieausweis (Kennwert):
      153,1 kWh/(m²*a)
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Angeboten wird ein Objekt, welches mannigfaltig genutzt werden kann. Es steht etwas erhöht und bietet einen tollen Rundblick über die Landschaft und den Ort. Ein Teil das Wohnhauses (Altbau) besteht aus: 100m² Lagerfläche EG 100m² Wohneinheit 1. OG mit Balkon Der andere Teil des Wohnhauses (Neubau bzw. teilsaniert) besteht aus: 150m² Lagerfläche EG 100m² Wohneinheit 1. OG (Neubau 1996) + 50m² Wohneinheit (teilsaniert 1996) 50m² Wohneinheit Dachgeschoss (teilsaniert 1996) Außer der 100m²-Wohneinheit (Neubau) ist alles Andere sanierungsbedürftig. Das EG hat einen barrierefreien Zugang und ist auch zu Wohnraum ausbaubar (z.B. mit Loftcharakter). Das Wohnhaus besitzt eine Hauswasseranlage. Ein Anschluss an die zentrale Wasserversorgung ist möglich aber nicht notwendig. Das Grundstück ist 4.180m² groß. Sehr gut geeignet für die Großfamilie, Handwerk und Gewerbe, ebenso für ambulanten Pflegedienst mit Tagespflege.

    Ausstattung

    Terasse Balkon Poolanlage Brunnen für Pool und Garten + Brunnen für Trinkwasser vollbiologische Kläranlage (für 2/3 des Wohnhauses) abflusslose Klärgrube (für 1/3 des Hausses)

    Lagebeschreibung

    Penig ist eine Stadt im Westen des Landkreises Mittelsachsen in Sachsen. **************************** Sie haben auch ein Objekt in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 01575-4199638 oder s.schmiedecke@mitteldeutsche-liegenschaften.de Für Verkäufer kostenfrei und ohne Vertragsbindung. ****************************

    Sonstiges

    Niederschlagswasser nur 52 € p.a. Abwasser nur 100 € p.a.

    Schmiedecke

    Herr Sven Schmiedecke

    Zehmener Straße 3
    04564 Böhlen

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